淮南装修收房最为关键的步骤

时间：三天前
来源：淮南志达装饰

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各位业主拿到房子一定很开心，但一定不要忘了验房，这可是收房最为关键的一部，下面淮南志达装饰小吴就来教教大家怎样验房？
1、查看墙面是不是有空鼓景象。
空鼓景象因为其荫蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓假如没有及时发现并处理，对日后的装饰工程将极为晦气。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以查看墙面是不是有空鼓景象一定要细致认真，一切墙面一定要逐一排查。假如您家出现空鼓景象比较严重，其他家也往往存在相同疑问。在集中收房阶段，地产商会集中给予处理。
查看墙面空鼓的方法是，用响鼓锤匀速扫过墙面，聆听墙面的响声。“响声沉闷”，证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓景象的墙面要细致查看出空鼓整体区域，用粉笔符号出空鼓范围。
2、电路检验。很多业主在房子检验的过程中往往忽略了电路部分的检验，而电路疑问是万万不可小视的。轻则带来装饰返工，重则损毁电器。那么咱们如何对电路状况作出准确的判别呢？传统的用电笔或灯泡来测试电路的方法是不可取的，传统方法只能反映电路是不是接通，但是不是接通地线、零火线是不是错接、漏电保护是不是起作用等信息是无法得到反馈的。想要结束规范的电路检验作业，咱们需求要具有一个专业东西——验电插头。验电插头的详细使用方法如下图：
3、水路检验。收房阶段的水路检验主要是指排水管道的查看，在未装饰前假如发现存在排水疑问，处理起来成本相对较低。排水管道的检验方法如下：1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水，接水的同时留意观察水路头的水压状况是不是良好。水压缺乏会引起水感应发动燃气热水器发动或太阳能热水器冷水缺乏的景象。2、用接好的水别离灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，查看排水是不是通畅。3、查看有疑问的现场符号，无疑问的则用带来的塑料袋进行封堵，防止装饰时落入异物。
4、验门窗、玻璃密封胶。查看门窗是不是开合顺畅，门窗锁具咬合是不是正常，窗户玻璃密封胶是不是均匀紧密，窗框与墙体结合不是不是平整、封堵是不是紧密，防止发生雨天漏水景象。
5、查看裂缝。墙面、地面、顶面是不是有裂缝。假如发现有局部龟裂景象阐明此处现已空鼓，要符号根除；阳台结合部如有较大裂缝阐明阳台现已发生沉降；顶面假如发现顺梁裂缝阐明楼板现已翘曲，发现斜裂缝阐明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝假如比较细小则无大碍；梁面上假如发现较大裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。
6、查看烟道排风。在烟道口邻近点燃报纸，观测烟道排风孔的抽风能力。
7、查看墙孔。查看是不是预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察其方位是不是合理，假如需求荫蔽是不是会造成吊顶方位过低一级景象。
记录。记录作业除了要记录上述八步查看过程中发现的疑问外，还需求记录以下几组数据。
1、水距。（测量马桶下水管基地距马桶背墙的间隔，比便购买马桶是挑选对应类型）
2、披刮腻子方位。（查看毛坯房局部是不是现已披刮了腻子，做记录，装饰时要根除并计入预算）
3、承重墙及非承重墙方位。（装饰规划时的必要参数）
4、保温墙方位。（关系到装饰防裂处理工程量，制定预算时的必要参考数据）

假如有更严厉的验房需求，如面积精量、噪音检测、钢化玻璃检测、墙地面平直度检测等要求，就需求托付专业的验房组织人员带着专用仪器来完结验房。总之，验房作业一定要重视，及时发现疑问，及时“除掉”房子危险，才能为您日后的装饰打好基础。

最后淮南志达装饰小吴提醒您，假如要请验房组织来帮忙验房，尽量要挑选专业组织来进行验房，另外，在挑选时也可留意一下它还提供啥其他服务，比如量房、规划啥的，送不送监理，有没有消费者保证等等，这些大家都可以留意一下，特别是消费者保证，可防止发生一些装饰纠纷，保证自己的利益。
志达秉承“干一个工程，树一座丰碑，赢一片市场”的信念，赢得了淮南装修市场的一致好评
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